전용면적 공급면적 차이는?

반가워요. 당신이 부동산을 살 때나 렌트할 때 '전용면적'과 '공급면적'이라는 단어를 자주 들어본 적 있을 겁니다. 그런데 둘의 차이가 뭔지 정확하게 아시나요? 이 두 용어는 실제로 많은 차이가 있어요. 그래서 오늘은 이 두 용어에 대해서 한 번 알아보려고 합니다. 이 글을 끝까지 읽으면, 전용면적과 공급면적의 미묘한 차이를 정확하게 알 수 있을 거예요.

 

 

전용면적이란 무엇인가?

'전용면적'이라는 단어를 들으면 어떤 이미지가 떠오르시나요? 이건 바로 당신이 집에서 실제로 사용할 수 있는 공간을 의미해요. 침실, 거실, 부엌 등에서 사용하는 실제 공간이죠. 즉, 집 안에서 움직일 수 있는 모든 공간을 합친 것입니다.

 

 

 

 

왜 전용면적이 중요한가?

전용면적이 크면 클수록 실제로 활용할 수 있는 공간이 많아져요. 더 많은 가구를 놓을 수 있고, 생활이 편리해집니다. 그래서 집을 고를 때 전용면적을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

전용면적 계산 방법

전용면적을 계산할 때는 각 방의 넓이를 모두 더하면 됩니다. 거기에 베란다나 발코니 공간은 일반적으로 포함되지 않아요. 계산법은 간단하죠?

 

 

 

 

공급면적이란 무엇인가?

공급면적이라고 하면 이건 좀 더 넓은 개념이에요. 전용면적 뿐만 아니라 공용 공간까지 포함된 전체 면적을 말해요. 예를 들면, 복도나 계단, 엘리베이터 앞의 공간 등이 이에 해당됩니다.

왜 공급면적이 중요한가?

공급면적을 알면 건물이나 아파트 전체의 크기와 구조를 파악하기 쉬워져요. 또, 공급면적이 크다면 그만큼 관리비가 높을 수 있으니까 이 부분도 체크해야 해요.

공급면적 계산 방법

공급면적은 전용면적에 공용 공간의 일정 비율을 더해서 계산됩니다. 보통은 건물의 구조와 디자인에 따라 달라져요.

 

 

전용면적과 공급면적의 차이점

이제 전용면적과 공급면적의 차이를 알았으니, 한 번 정리해 볼까요? 전용면적은 실제로 사용할 수 있는 공간만을 말하는데 실평수 라고 부동산에서 말하기도 합니다. 공급면적은 그 외에도 공용 공간까지 포함된 넓이를 의미해요. 그니까 다음에 집을 찾을 때, 두 가지 용어에 대해 잘 알고 있으면 더 좋은 선택을 할 수 있을 거예요.

 

 

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전용면적과 공급면적, 어떤 것이 더 중요한가?

요약하자면, 전용면적과 공급면적은 각각 다른 목적과 중요성을 가지고 있어요. 전용면적은 실제 생활 공간의 크기를, 공급면적은 건물 전체의 구조와 크기를 알려줍니다. 따라서 당신의 생활 스타일과 필요에 따라 어떤 면적이 더 중요한지를 판단하면 되겠죠.